わたしたちは、大家業に可能性を感じていただくための会社です。
受け継いだ不動産も、どうしていいかわからず放置している。
家族と、不動産をめぐって揉めたくない。
できるなら、古くなった不動産を価値ある場に変えたい。
資産を持つからこそ考えることが増え、立ち止まってしまう。
そんな大家さんの資産を守り、次世代に継承するためのお手伝いをします。
さらに、物件の価値を高め「街を変えられる不動産活用」も得意です。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
わたしたちは、大家さんの資産を守り育てるプランを提案する「コンサルティング事業」と、
資産を地域からよろこばれる形に利活用する「まちづくり事業」を行っています。
大家さんの想いをじっくり伺い、相続対策から空き家対策、不動産管理までワンストップでご提案します。長期的なプランをともにつくりあげ、将来への不安を取り除きます。
大切な不動産をリノベーションや新築という形で利活用し、地域に開かれた場や将来にわたって愛される価値ある場にしたいとお考えの方にも、ロードマップをご提示します。
Damaya Company 株式会社
代表取締役 木本孝広
1973年、兵庫県宝塚市生まれ。
2013年に不動産賃貸事業のダマヤ・カンパニー株式会社を設立。不動産賃貸事業を通じてまちづくりを実践する「つくる 賃貸」を提唱している。二代目大家として、長屋をリノベーションした賃貸住宅「INNO HOUSE(イノハウス)」、カフェを併設したコミュニティー型賃貸住宅「karakusa（からくさ）」を宝塚市にオープン。「直径100mのまちづくり」と題し、INNO TOWNを通したエリアマネジメントを行っている。
東京では、まちづくり会社「（株）シーナタウン」の設立に参画。古民家レストラン「アホウドリ」の運営、Brewery & Gallery「西池袋マート」のプロデュースも手がけている。
かつて、私の祖父が建てた店舗付き住宅には入居者があふれ、地域もにぎわっていました。しかし、数十年経つと店舗にはシャッターが下ろされ、建物の老朽化が進んだことで家賃も下がり、入居者も定着しません。あるアパートでは、すべての部屋から入居者がいなくなりました。大家である父も手が打てず、私のもとに相談が来たのです。
「innocence（無垢）」「innovation（革新）」という意味をこめ「INNO HOUSE」と命名した物件は、地域の方々からも好評でした。「古いアパートのときは、夜に近くを歩くのが怖かった。今は、INNO HOUSEのおかげで街に活気が出てきた。おしゃれな街にしてくれてありがとう！」
思わぬ感謝の声をいただいたとき、気付いたのです。自分たちの物件が街の風景に深くかかわっていること、そして、物件を活用することで街を変える原動力にもなれることを。
今では、全国の大家さんが物件の力を活かすことができれば、日本中に活気あふれる街が増えていくはずだと、確信しています。大家業は、まちづくり。私は大家さんの資産を守り育てるためのご提案を通し、たくさんの地域を元気にしたいと考えています。
当時、私は建築資材メーカーのサラリーマン。古くなった物件が、収益が見込める物件へ再生される様子を目の当たりにしていた経験から「不動産のリノベーション」に可能性を感じていました。半信半疑の父を説得し、空っぽになった物件のリノベーションをスタートしたのが、2013年のことでした。すべてが初めての経験でしたが「どうしたら暮らしを楽しんでもらえるか」を考えぬいたリノベーションは評判を呼び、以前より家賃をアップしたにもかかわらず、工事期間中に全室の入居が決まったのです。
かつて、私の祖父が建てた店舗付き住宅には入居者があふれ、地域もにぎわっていました。しかし、数十年経つと店舗にはシャッターが下ろされ、建物の老朽化が進んだことで家賃も下がり、入居者も定着しません。あるアパートでは、すべての部屋から入居者がいなくなりました。大家である父も手が打てず、私のもとに相談が来たのです。
当時、私は建築資材メーカーのサラリーマン。古くなった物件が、収益が見込める物件へ再生される様子を目の当たりにしていた経験から「不動産のリノベーション」に可能性を感じていました。半信半疑の父を説得し、空っぽになった物件のリノベーションをスタートしたのが、2013年のことでした。すべてが初めての経験でしたが「どうしたら暮らしを楽しんでもらえるか」を考えぬいたリノベーションは評判を呼び、以前より家賃をアップしたにもかかわらず、工事期間中に全室の入居が決まったのです。
「innocence（無垢）」「innovation（革新）」という意味をこめ「INNO HOUSE」と命名した物件は、地域の方々からも好評でした。「古いアパートのときは、夜に近くを歩くのが怖かった。今は、INNO HOUSEのおかげで街に活気が出てきた。おしゃれな街にしてくれてありがとう！」
思わぬ感謝の声をいただいたとき、気付いたのです。自分たちの物件が街の風景に深くかかわっていること、そして、物件を活用することで街を変える原動力にもなれることを。
今では、全国の大家さんが物件の力を活かすことができれば、日本中に活気あふれる街が増えていくはずだと、確信しています。大家業は、まちづくり。私は大家さんの資産を守り育てるためのご提案を通し、たくさんの地域を元気にしたいと考えています。
「空家やシャッターの閉まった商店が目立つ地域の一角に、突如入居待ちが後を絶たない賃貸物件が現れた。この建物をはじめとして、直径100mのアクティブな"まち"を作ったのは木本孝広。かつて「絶対に人が集まらない」とまで言われたこの地域に、賑わいを取り戻し、自律的な活性化を実現した。彼の考えは、「住む」という日常に新たな刺激を与えてくれる。」
| 社名 | Damaya Company株式会社 |
| 所在地 | 本社 〒665-0051 兵庫県宝塚市高司2-17-6 関東事務所 〒171-0043 東京都豊島区要町1-10-7 2F |
| 設立 | 2013年7月3日 |
| 代表取締役 | 木本孝広 |
| 事業内容 | 不動産賃貸業（ 住宅・事務所・店舗・駐車場等） 不動産運営コンサルタント |
| URL | https://damayacompany.com |
| takahiro.kimoto@damayacompany.com |
Damaya Company株式会社
本社
〒665-0051 兵庫県宝塚市高司2-17-6
関東事務所
〒171-0043 東京都豊島区要町1-10-7 2F
2013年7月3日
木本孝広
不動産賃貸業（ 住宅・事務所・店舗・駐車場等）
不動産運営コンサルタント
https://damayacompany.com
takahiro.kimoto@damayacompany.com
© 2021 Damaya Company Co., Ltd.
